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不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
記者 張家嘯 ?strong>情趣用品店髮?br/>
針對銀行辦理建築融資限制，金管會今(28)日宣布將鬆綁，未來都市更新、危險及老舊建築物、長照機構、社會住宅、學校、廠房，以及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等，皆可不納入「住宅建築及企業建築放款」占放款總額的30%計算。如此一來，估計整體銀行業將可多出3,500~7,000億元的建築融資額度，為房市注入活水。
依據現行「銀行法」規定，銀行承做不動產放款總額，不能超過總存款的30%，而最新統計銀行平均的不動產放款總額，已達總存款26.27%，其中像是合作金庫、台中商銀、高雄銀行等，甚至都超過29%，等於幾乎已到頂了。
金管會表示，在考量政策和公益性目的後，將放寬「住宅建築及企業建築放款」不計入項目，包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房等，而促參案、老舊建築物加速重建條例等，以及對營建工程業的營運周轉金放款，全都可不計入，預計8月底即可實施。
外界普遍認為，這項新措施，可讓現在的銀行業者增加更多承作不動產放款空間，對整體房市而言，會是一大利多。金管會強調，銀行必須定期追蹤貸款的實際資金用途，與原申貸用途是否相符，若發現有移用貸款至興建或購置住宅、企業建築，但不是在此次修法適用的排除項目，就應立刻將其計入限額控管。
以7月國銀的建築貸款逾放金額達50.85億元，逾放比達0.25%來看，已經創下5年來新高。據瞭解，金管會針對房貸逾放比超過1%的銀行，不排除要求增提備抵呆帳準備金，目前被緊盯上的銀行約有3~4家。
原文出處
- 不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
- 房貸寬限到期逾5400億 3家銀行逾放比破1%
- 趕在農曆七月前交屋 7月房市小幅成長4.9%
- 銀行線上申辦量倍增 信用卡信貸半年抵去年
鼻血不止警覺致命疾病！正確止鼻血3步驟
【早安健康／高鈺玫報導】一般人印象中心血管疾病與高血壓都好發在冬季，事實上夏天同樣有發作風險，發作最明顯的徵兆，就是流鼻血。過於炎熱的夏天，因水分流失快速，如果來不及適時補水，便會帶給心血管額外的負擔，使得血壓上升，心血管疾病患者血管彈性變差，鼻腔便容易產生大量出血的症狀。
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而出現鼻血症狀時，小孩的情形又與大人有所差異。小孩的鼻腔黏膜薄而脆弱，不小心撞到就會受傷出血，但只要以手指捏住加壓，很快就可止血，但大人的鼻血症狀卻可能源自於疾病，如動脈硬化導致血管變得脆弱，而導致出血量多，無法迅速止血。
大人流鼻血症狀與小孩的差異
日本耳鼻喉科川崎克醫師提到，調查因鼻血症狀而到醫院就診的年齡層發現，10歲以下與60歲以上為好發族群，而小孩的鼻血症狀與季節較無關係，但大人流鼻血則多好發於寒暖差大或乾燥的季節。
而鼻腔黏膜中的微細血管分布密集，日本濟生會新潟第二醫院耳鼻喉科部長花澤秀行便指出，小孩因鼻腔黏膜既薄又脆弱，多是鼻炎、跌倒受傷、時常挖鼻孔，或是打噴嚏時的壓力過大，使鼻腔細小的血管破裂，導致容易流鼻血。
另一方面，大人流鼻血時，卻可能是罹患某些疾病後所伴隨的症狀，像是高血壓、動脈硬化、糖尿病、肝臟方面等疾病，或是為了治療血栓而服用抗凝血藥等藥物，甚至在鼻腔中長了腫瘤，都可能讓血管變得容易破裂，而難以止血。
中老年男性容易罹患動脈硬化，使得血管變得脆弱，血壓也較高，晏安診所院長陳文昌則曾撰文提到，高血壓患者容易流鼻血，原因在於鼻腔黏膜的微血管分布密，卻又脆弱與敏感，且高血壓患者的血管彈性降低、血壓過高，常常會導致流鼻血時出血量過大，一發不可收拾。
流鼻血也可能是疾病警訊！下一頁教你流鼻血該怎麼辦、如何正確止鼻血
流鼻血止血步驟
- 頭稍微前傾朝下
- 用手指輕捏鼻子、或者使用衛生紙塞鼻子
- 靜待5至10分鐘
當產生流鼻血症狀時切勿慌張，也不要試著仰躺休息或將頭往後抬高，只要將頭稍微前傾朝下，並用大拇指與食指輕輕地捏住鼻子，或是使用衛生紙塞鼻，靜待5～10分鐘即可。如果是使用衛生紙時，不要太常更換衛生紙，否則反而會傷害脆弱的鼻腔黏膜。
若是鼻血血流不止時，可能會引發其他症狀，東京慈惠會醫科大學附屬醫院耳鼻喉科講師淺香大也提到，高齡者難以止住鼻血，而血流不止時，可能會導致貧血的情形發生，因此發生此情況時，需盡快就診尋求醫師協助。
淺香講師便提到，因鼻血症狀就醫時，有時候甚至可早期發現癌症而盡早治療，但也有可能只是因天氣燥熱而導致的症狀，因此不必太過擔心！當頻繁出現鼻血症狀，且又常常血流不止時，要特別注意可能是某些疾病的徵兆，請盡快就診釐清病因。
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